陽極氧化建筑鋁型材通過維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)生點(diǎn)蝕和腐蝕變質(zhì)就會緩慢，但遺憾的是還會發(fā)生；風(fēng)、雨、水、熱等自然因素和人為因素會引起沾污、腐蝕變質(zhì)；因?yàn)?/span>SOχ和NOχ等大氣污染物較多，建筑鋁型材會受到意想不到的損傷；

1：沾污的附著

原千葉工業(yè)大學(xué)教授宇野英隆定義沾污為“材料表面出現(xiàn)不愉快的視覺現(xiàn)象”；沾污的成分因放置位置及使用環(huán)境的不同而異，有親油性有機(jī)成分沾污的都市型和親水性的無機(jī)成分沾污的田園型（如下表所示）；

其機(jī)理如下表所示；沾污牢固附著，導(dǎo)致產(chǎn)生變褪色的現(xiàn)象，降低外觀性能；陽極氧化膜或涂層上產(chǎn)生裂紋、膨脹等現(xiàn)象，降低了對鋁型材的保護(hù)功能；

2：腐蝕機(jī)理

鋁型材在實(shí)際環(huán)境中的變質(zhì)情況，隨時間推移，特別是海鹽粒子加速陽極氧化膜和涂層的腐蝕反應(yīng)；海鹽粒子乘著臺風(fēng)時的潮濕空氣運(yùn)送到內(nèi)陸數(shù)十千米；鋁型材門窗的著色陽極氧化膜受到海鹽粒子的影響，在比較短的幾年內(nèi)就會發(fā)生點(diǎn)蝕；

沾污物質(zhì)中包含的酸性物質(zhì)侵蝕鋁型材，發(fā)生輕微的點(diǎn)蝕，成為發(fā)生陽極氧化膜剝落和損傷的最大且最重要的原因；建筑鋁型材在大氣中腐蝕是因?yàn)槠浔砻娓街鴫m埃、煤煙、鐵粉、硫的氧化物（SOχ）和氮的氧化物（NOχ），受空氣中的濕氣、雨水的影響，形成腐蝕性水溶液，腐蝕鋁型材的表面；

3：建筑鋁型材的清洗

建筑外裝的清掃需要費(fèi)用，可是如果不進(jìn)行清洗，沾污隨著時間的延長，會變質(zhì)、損傷進(jìn)而形成腐蝕；通過清掃/洗凈的方法完全復(fù)原是很困難的，需要采用難以污染的材料或即使污染了也容易清洗的設(shè)計(jì)；

建筑外裝清洗的目的是：①保持舒適衛(wèi)生的環(huán)境；②保持美觀；③保護(hù)建筑資產(chǎn)；④保持建筑物的性能和功能等；

在各種不同表面處理方法中，有對應(yīng)不同表面變質(zhì)水平的維護(hù)方法，發(fā)現(xiàn)牢固附著物和點(diǎn)蝕時，需要使用研磨劑等研磨去除，考慮到維護(hù)保養(yǎng)的需要，推薦使用易清潔的涂裝；

4：外裝清洗的現(xiàn)狀和課題

從資源保護(hù)和環(huán)境問題出發(fā)需要長期保持建筑物外裝美觀，盡量避免沾污或點(diǎn)蝕；存在沾污就會損傷建筑物，因此清洗/防止沾污是極為重要的；可是，保養(yǎng)的實(shí)施情況很少，保養(yǎng)實(shí)施率僅有5%；腐蝕變質(zhì)是遺憾又真實(shí)的；從費(fèi)用的方面來看，建筑業(yè)主對鋁型材外裝材料的定期清洗的重視程度不足；

在城市中，從屋檐、排水位置和密封位置產(chǎn)生的雨筋污染也成為問題；沾污的評價很難，碳污染也很難評價；材料的預(yù)先評價方法中，耐污染性方面雨筋的實(shí)際暴露測試要用6個月，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定洗凈后的值在△E3以下，光澤保持率在90%以上；還有帶電壓、表面張力的測定等；清洗時，為了去除二氧化硅的牢固附著，使用研磨劑有時會劃傷陽極氧化膜；

因?yàn)槟陀媚晗夼c保養(yǎng)管理的頻率有關(guān)，在建筑機(jī)械設(shè)備中可進(jìn)行機(jī)械的物理消耗及定期檢查，即使是外裝鋁型材也需要定期清洗安裝；盡早進(jìn)行清洗可避免半永久性損傷或變質(zhì)的發(fā)生；